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The Agency Panama · Collaboration francophone

Acheter ou louer à Panama City, en français, avec les vrais prix du marché.

Que vous soyez déjà installé au Panama ou que vous prépariez votre projet depuis l'Europe ou le Canada, PanamaImmo vous aide à trouver, visiter et acheter (ou louer) votre appartement, en français, avec le soutien de The Agency Panama.

Voir les biens dans mon budget Pourquoi le Panama ?
Vivant à PanamaSur place, pas à distance
Sous 24 hUne réponse en français, par WhatsApp ou email
96 projets neufsPrix réels suivis chaque mois
Dès 200 000 $Résidence possible*

Pourquoi le Panama : un marché solide, pas uniquement une carte postale

Pour un acheteur étranger, le Panama présente des avantages économiques concrets. Les voici.

01

Économie 100 % dollarisée

Le Panama est dollarisé depuis 1904 : prix, loyers et crédits sont en dollars, sans monnaie locale à surveiller.

02

Fiscalité territoriale

Seuls les revenus générés au Panama sont imposés localement.

03

Un hub entre les Amériques et l'Europe

Tocumen International Airport connecte directement Paris, Montréal, Madrid et Miami — voir le détail ci-dessous.

04

Un marché encore accessible

Des prix nettement inférieurs à Miami, Paris ou Montréal pour un standing comparable.

05

Qualité de vie côtière

Climat tropical toute l'année, façades Pacifique et Caraïbes, vie urbaine moderne à Panama City.

06

Résidence par l'investissement

Plusieurs voies existent pour obtenir la résidence panaméenne par l'investissement — détails ci-dessous.

Des programmes de résidence accessibles

Le Panama propose plusieurs programmes de résidence par l'investissement. Voici les principales options ; un avocat spécialisé vous indique celle qui convient à votre situation.

01

Visa des Nations Amies

Dès 200 000 $

Ouvert aux ressortissants de la majorité des pays européens et du Canada, via un investissement immobilier ou un dépôt bancaire.

02

Investissement immobilier

Dès 300 000 $

Achat d'un bien immobilier qualifié au Panama.

03

Placement financier

Dès 500 000 $

Investissement en valeurs mobilières panaméennes.

Savoir quelle voie me correspond

Panama, plus proche que vous ne le pensez
DestinationTemps de volDétail
Paris (CDG)~10h25Vol direct, Air France
Montréal (YUL)~5h43Vol direct quotidien, Copa Airlines
Madrid~10h05Vol direct, Iberia / Air Europa
Bruxelles~14h30*1 escale à Madrid ou Paris
Genève~14h00*1 escale à Madrid ou Paris
Miami~2h45Vol direct, hub de correspondance principal

*Temps de vol total avec escale — la durée réelle du voyage varie selon le temps d'attente à l'escale.

Intelligence de marché : la donnée qui manque à la majorité des acheteurs

PanamaImmo relève chaque mois les listes de prix de 96 projets neufs, directement auprès des promoteurs, et non dans le registre public. Investir depuis l'étranger exige mieux qu'une impression : des chiffres.

96Projets suivis
23Zones cartographiées
31Promoteurs
2,6x

d'écart entre la zone la plus abordable et la plus premium du marché neuf — bien choisir sa zone change tout sur le prix au m².

+26,7 %

la hausse de prix relevée sur un projet suivi depuis son lancement, unité par unité. Acheter au bon moment change le prix payé.

Avant de choisir, comparez : demandez les prix réels de votre zone de prédilection.

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Se repérer : les quartiers de Panama City

Pour situer vos recherches, même si vous ne connaissez pas encore la ville.

Ocean Reef Islands

Archipel artificiel privé au large de Punta Pacífica — seulement 137 terrains en bord de mer, l'une des adresses les plus recherchées de Panama City.

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Casco Viejo

Le cœur historique de Panama (Casco Antiguo), fondé en 1673 et classé patrimoine de l'UNESCO — ruelles coloniales, restaurants, galeries, en plein renouveau.

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San Francisco

Quartier animé et complet — commerces, écoles, restaurants — avec des logements pour tous les budgets, très prisé des expatriés.

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Paitilla

Péninsule de tours avec vue sur la baie, connue pour ses centres commerciaux de luxe et sa vie de quartier raffinée.

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Costa del Este

Une ville dans la ville, moderne et paisible, avenues plantées de palmiers — prisée des cadres, à 10 min de l'aéroport international.

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Santa María

Quartier résidentiel de standing autour d'un golf signé Nicklaus Design, entre verdure et tranquillité.

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Punta Pacífica

Quartier gagné sur la mer, l'un des quartiers les plus haut de gamme de la ville, avec l'hôpital affilié à Johns Hopkins à proximité.

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Vivre à Panama : sécurité, santé, économie et achat à distance

Les questions pratiques qu'on se pose avant de s'engager.

Sécurité

  • Parmi les pays les plus stables d'Amérique centrale
  • Pas d'armée depuis 1990
  • Sécurité 24/7 courante dans les résidences de standing
  • Communautés résidentielles fermées largement répandues

Santé

  • Hôpital Punta Pacífica, affilié à Johns Hopkins
  • Hôpital Nacional, établissement moderne complet
  • Nombreux spécialistes formés aux États-Unis ou en Europe
  • Assurance privée largement disponible et abordable

Économie

  • 100 % dollarisée depuis 1904 — pas de monnaie locale à surveiller
  • Fiscalité territoriale — revenus étrangers non imposés localement
  • Coût de la vie inférieur à Miami, Toronto ou Paris
Gabriel Jeannot

PanamaImmo vous accompagne grâce à un interlocuteur francophone de confiance

PanamaImmo accompagne les francophones dans l'achat ou la location d'un appartement, qu'ils vivent déjà à Panama ou qu'ils préparent leur projet depuis l'étranger.

Votre interlocuteur, Gabriel Jeannot, est Suisse et diplômé en économie d'entreprise. Il a vécu en Suisse, en Espagne et au Panama, où il habite depuis trois ans, et a voyagé dans de nombreux pays d'Amérique centrale et du Sud. Il parle français, anglais et espagnol, travaille avec des avocats et des professionnels locaux de confiance, et collabore avec The Agency Panama. Il vous répond en français et avance avec vous étape par étape.

L'accompagnement de PanamaImmo ne vous est pas facturé : la commission est payée par le vendeur ou le promoteur.

★ 5,0 sur Google : 26 avis de clients de The Agency Panama.

Comment ça se passe

  1. Un premier échange, en visio ou sur WhatsApp, pour cerner votre projet.
  2. Une sélection de biens sous 24 h, avec les prix réels du marché.
  3. Des visites sur place, ou en vidéo si vous êtes encore à l'étranger.
  4. L'accompagnement jusqu'à la signature : avocat, offre, démarches de résidence.

Appartements à vendre à Panama City : notre sélection du moment

Un aperçu de ce qui est disponible en ce moment. La sélection complète dépend de vos critères de recherche.

PH Living 73
San Francisco

PH Living 73

210 000 $

Studio moderne, piscine sur le toit, domotique complète — déjà loué.

The Ivy
Santa María

The Ivy

632 000 $

3 chambres, chacune avec salle de bain privée — quartier familial sécurisé.

The Storyteller's Haven
Casco Viejo

The Storyteller's Haven

499 000 $

Loft de charme sur 3 niveaux, immeuble historique de 10 unités seulement — quartier classé UNESCO.

Mar a Mar, PH Santa Familia
Casco Viejo

Mar a Mar, PH Santa Familia

2 280 000 $

Vue mer à 180° — seulement 3 résidences de ce côté de l'immeuble — exonération de taxe foncière jusqu'en 2053.

Coco del Mar, PH Windrose
Coco del Mar

PH Windrose

580 000 $

2 chambres, 2,5 salles de bain, chambre de service — 2 places de parking, cuisine équipée, prêt à emménager.

Casco Viejo, PH Los Portales
Casco Viejo

PH Los Portales

790 000 $

Dans un immeuble historique du Casco Viejo — 2 chambres, salon et salle à manger séparés, générateur de secours.

Nuovo by Armani
Panama City

Nuovo by Armani

400 000 $

Design signé Armani, étage élevé — spa, piscine resort, salon résidents, conciergerie et sécurité 24/7.

Sur demande : biens d'exception

Au-delà de nos appartements, The Agency Panama a aussi accès à des propriétés uniques pour des projets plus ambitieux.

Quarry Heights House
Ancón

Quarry Heights House

1 450 000 $

Résidence historique dans l'ancienne Zone du Canal.

Casablanca
El Valle de Antón

Casablanca

3 600 000 $

Domaine néoclassique niché dans un cratère volcanique.

Casa Blanca
Boca Chica

Casa Blanca

3 800 000 $

Villa signée par un architecte français, bord de mer.

Projets neufs : en construction ou livrés récemment

Une sélection de projets neufs, pour investir tôt, choisir vos finitions ou emménager rapidement.

Ébano
Santa María · Livraison 2030

Ébano

548 120 $ – 682 844 $
3 ch. · 154-160 m²

Tour Art Déco, seulement 4 unités par étage, vue golf et mangrove.

Aurum
Costa del Este · Livraison 2028

Aurum

381 800 $ – 495 000 $
2-3 ch. · 83-88 m²

Terrasse skyline 360°, padel et pickleball.

The Palms Beach Resort
Ocean Reef Islands · Livré

The Palms Beach Resort

1 308 328 $ – 1 346 794 $
211-254 m²

Île artificielle privée, plus de 120 m de plage privée, marina et yacht club.

The Hub
San Francisco · Livré

The Hub

Dès 225 896 $
Studio-2 ch. · 51-81 m²

Rendement locatif projeté par le promoteur : 7 à 11 % (non garanti), unités louables séparément.

Costanera Aqua
Avenida Balboa · Livraison 2028

Costanera Aqua

344 300 $ – 1 714 075 $
2-3 ch. · 86-305 m²

Restaurant et piano bar au lobby, spa cryothérapie.

NEXT
Coco del Mar · Livraison fin 2027

NEXT

356 522 $ – 621 075 $
1-3 ch. + PH · 89-177 m²

Par les créateurs de la Revolution Tower, finitions italiennes.

MOVA
Obarrio

MOVA

330 038 $ – 844 800 $
1-3 ch. · 67-177 m²

Design signé B&B Italia, l'une des résidences de marque de la ville.

Gabriel Jeannot
Gabriel Jeannot
The Agency Panama

Contact : parlons de votre projet

Réponse sous 24 h. Gratuit et sans engagement.

Vos données ne sont jamais vendues.

Merci ! Votre demande a bien été envoyée. Gabriel Jeannot vous écrit sur WhatsApp ou par email dans les 24 h.